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三菱地所株式会社top2021年11月01日

オーストラリア・シドニーでWell-being 配慮のプレミアムオフィス開発事業 「Parkline Place」に参画

三菱地所株式会社

2021年11月01日

　三菱地所株式会社は、オーストラリアを含む世界主要都市で豊富な開発実績を持つ不動産会社であるOxford Properties Group およびその子会社のInvesta とともに、オーストラリア・シドニーでWellbeingに配慮したプレミアムオフィス開発事業「Parkline Place」に参画します。本事業はシドニーの鉄道会社Sydney Metro が主導する新駅「Pitt Street」の開発事業、Oxford Properties Group が進める「Pitt Street South」の賃貸住宅棟開発事業と三位一体で進められる大規模複合開発の一部です。

「Parkline Place」は、地上39 階・地下5 階建て、貸付有効面積約47,800 ㎡のプレミアムグレードオフィス（基準階面積：約1,500 ㎡）と商業機能を擁するプレミアムオフィス開発事業です。世界最大規模の設計事務所である「foster + partners」が設計・デザイン監修を務めており、2021 年11 月着工、2024年1 月の竣工を予定しています。

　本計画地は、シドニーCBD の中心部のオフィス・商業が融合した活気のあるエリアに位置しています。2024 年の開通に向けて現在インフラ工事が進められているSydney Metro の新駅「Pitt Street」に直結する駅上開発です。また、本計画地はCBD 随一の公共緑地「Hyde Park」やシドニーのランドマークとも言える商業施設「Queen Victoria Building」等に近接しており、ワークライフバランスの観点においても稀少性の高い立地であることから、多くのグローバル企業やIT 企業が集積しているなど堅調なオフィス需要が見込まれています。なお、本オフィスでは、ワーカーの能力を最大限引き出すため、「ワークライフマネジメントサービス」や「マインドフルネスサービス」、「パーソナルヘルスサービス」など、さまざまなWell-being に配慮したサービスを提供する予定です。


　▲本物件外観
 
　オーストラリアは今後も安定した成長の継続が見込まれる有望なマーケットであり、アジア・オセアニアにおける事業展開の重要拠点の一つとして位置づけています。本プロジェクトにおいて競争力のあるオフィスビルを提供することで、オーストラリアでのプレゼンスの向上と、海外事業全体の更なる成長を目指してまいります。


■プロジェクト概要

名称： Parkline Place
事業シェア：
Oxford Properties GroupGroup：75％、 三菱地所 ：25％
（Investa は開発ならびに建物管理を担当）
所在地： オーストラリア連邦ニューサウスウェールズ州シドニー市 ミッドタウン
アクセス： シドニー空港から約 12km、Pitt Street Station 直結（2024年開業予定）、Town Hall Station 徒歩1分
規模： 地上 39階、地下 5階（高さ：約 177 m）
構造： SRC
用途： オフィス・商業・駐車場
敷地面積： 約2,500,500㎡
延床面積： 約65,95,900㎡
貸付面積： オフィス：約47,800㎡、商業：約1,285,285㎡
施工： CPB Contractors
デザイン監修： foster + partners
設計： foster + partners
運営管理： Investa
着工： 2021年11月
竣工： 2024年1月






（参考 ①）「Parkline Place 」の周辺開発事業 について

本事業は、シドニーの鉄道会社 Sydney Metro が主導する新駅「 Pitt Street 」の開発事業 、Oxford Properties Groupが進める 「Pitt Street South 」の 賃貸住宅棟 開発事業と 三位 一体で進められる大規模複合開発 です。 新駅「 Pitt Street 」 はオフィス 「Parkline Place 」と賃貸住宅 「Pitt StreetSouth 」を地下で繋ぐ形で開発 が進められており 、本計画と の同時 竣工を予定しております。




（参考 ②）共同事業会社 について

 ＜Oxford Properties GroupGroup＞
・カナダ・オンタリオ州トロントを本拠とする1960 年創業の総合不動産会社
・世界主要都市（拠点はニューヨーク、ロンドン、シンガポール、ルクセンブルク）で事業を展開
・ ニューヨーク・マンハッタン西岸の大規模プロジェクト、 Hudson Yards にも参画 実績をもつ

＜Investanvesta＞
・オーストラリア・シドニーを本拠とする 2000 年創業の不動産会社
・オフィスアセットの開発・保有・管理に特化したビジネスを同国内主要都市で展開
・26 棟のビルを保有・管理 しているほか、 手掛ける開発案件への評価は高く、グローバルにビジネスを展開する企業が多数同社開発物件へ入居


（参考 ③）オーストラリア における事業



 
 以 上
 

 
 

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三菱地所株式会社

  • 所在地
    東京都千代田区大手町1-1-1
    大手町パークビル
  • 電話番号
    0332875100
  • 代表者名
    吉田　淳一
  • 上場
    上場
  • 業種
    不動産売買
  • URL
    https://www.mec.co.jp/index.html

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